【成交】6月烟台六区住宅成交跌破千套，上半年下跌收官……
<style>.rich_media_content{padding: calc(20px + env(safe-area-inset-top)) calc(16px + env(safe-area-inset-right)) 12px calc(16px + env(safe-area-inset-left));}.rich_media_content * {max-width: 100%!important;box-sizing: border-box!important;-webkit-box-sizing: border-box!important;word-wrap: break-word!important;}.rich_media_content img {height: auto!important;}.rich_media_content p {clear: both;min-height: 1em;}</style><p><section class="rich_media_content" id="js_content"><section style="padding-right: 10px;padding-left: 10px;font-size: 16px;" data-mpa-powered-by="yiban.io"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">今年楼市有多“平淡”，相信小编不细说大家也深有体会，毕竟过去的几个月除了各种调控政策之外，可以说是毫无惊喜。</p><p style="white-space: normal;">随着7月的到来，6月份的成交数据出炉，与不少人期待的楼市回升相反，上半年最后一个月烟台的房地产市场成交量不仅没有回升，反而有所下滑。</p></section><section style="text-align: center;margin-top: 20px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503319794" data-ratio="0.18722943722943722" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiatrEfKtZVgDx4XypylwcRqicoyJo1yicaibib3uKyUicc7d3UzF2wH28GDUxaLYIpPeiajBib7A0ro0Ru4nQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="924" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><p style="white-space: normal;"><span style="font-size: 18px;"><strong>6月六区新房成交986套</strong></span></p><section style="margin-top: 15px;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">先来看烟台楼市6月份的网签数据。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">据腾策数据统计，烟台六区6月份新建商品住宅网签986套，相比5月份减少115套。继1、2月份春节周期后，成交量再次跌破千套，上半年楼市下跌收官。</p><p style="white-space: normal;">6月烟台楼市新建住宅成交均价10642元/㎡，相比前及个月来说，成交均价有所下降但变化不大，最近两年，烟台楼市成交价基本保持在10000元上下，随着成交楼盘的价格高低而波动。</p></section></section><section style="line-height: 0;margin-top: 20px;margin-bottom: 20px;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503319795" data-ratio="0.6214511041009464" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiatrEfKtZVgDx4XypylwcRqickJVUYZX27sBaupFic1OPPAF2ufbRZN5NHuHicmG6YLq8zDnj1wibuec0g/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="634" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><section style="line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 15px;">具体到六区来看，芝罘区成交量最高，全月供成交352套，其次是莱山区，当月成交200套。从前段时间网友的调查来看，烟台人还是更倾向于住在芝罘区和莱山区，因此淡季成交量也相对较高。<br/></span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 15px;">福山区（156套）则超越开发区（140套）排在了第三位，开发区较高的房价无疑让不少烟台人退而求其次，选择在价格更加合理的福山区买房置业。</span></p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;"><span style="font-size: 15px;">价格方面，6月成交均价最高的区是莱山区，12714元/㎡，其次是开发区，均价11801元/㎡，莱山区和开发区最近几年一直都是烟台房价最高的两个区，一个环境好一个潜力大，也是购房者青睐的原因。</span></p><p style="white-space: normal;"><span style="font-size: 15px;">价格最低的是福山区和牟平区，其中福山区均价7469元/㎡，牟平区均价6897元/㎡，相比于福山区的偶尔崛起，不足7000元的价格并没有为牟平区的项目带来更多的成交。</span></p></section><section style="text-align: center;margin-top: 20px;margin-bottom: 10px;line-height: 0;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img data-imgfileid="503319793" data-ratio="0.18614718614718614" data-s="300,640" src="http://www.ytbbs.com/plugin.php?id=zxl_editor:wx_func&ac=wximg&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/NC7plia9syiatrEfKtZVgDx4XypylwcRqicr5cxGQZhSHpZTiaR7Qr07bIGynUkCyThJJdyFTH5TbZSnCTFVicbhOQQ/640?wx_fmt=png&from=appmsg" data-type="png" data-w="924" style="vertical-align: middle;width: 100%;"/></section></section><p style="white-space: normal;"><span style="font-size: 18px;"><strong>热门项目持续成交</strong></span></p><section style="margin-top: 25px;"><section style="font-size: 15px;line-height: 2;padding-right: 8px;padding-left: 8px;"><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">再来看六区项目销量榜单。</p><p style="margin-bottom: 15px;white-space: normal;">从成交套数排行榜来看，6月份上榜门槛为19套，成交量下降，上榜门槛也随之下降。6月上榜的项目中，芝罘区独占4席同时占据了榜单前3名，莱山区3个项目在榜单上，开发区、福山区、牟平区则有一个项目在榜。</p><p style="white-space: normal;">6月成交量排名前三位的项目分别是：<strong>芝罘区揽樾小区（78套）、芝罘吾悦广场（56套）、大华公园瑞府（38套）。</strong></p></section></section><section style="line-height: 0;margin-top: 20px;margin-bottom: 20px;"><section style="vertical-align: middle;display: block;line-height: 0;"><img class="rich_pages wxw-img" data-imgfileid="503319797" data-ratio="0.7317073170731707" data-s="300,640" 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16:48着什么急，上海北京杭州才刚刚有起色， 让子弹飞一会
房价还能涨吗 行云何处去 发表于 2024-7-1 21:53
房价还能涨吗
涨不好说，跌是没道道了，只要止跌，行情稳住就有无限可能 victor10000 发表于 2024-7-2 07:37
想屁吃那
连老百姓都知道 不能涨了， 你说最后是什么行情。 victor10000 发表于 2024-7-2 07:37
想屁吃那
会说说句，不会说就闭嘴 老百姓没钱，一般人不买房了 就有无限可能 https://dazhan123.com/img/5.jpghttps://dazhan123.com/img/26.jpghttps://dazhan123.com/img/72.jpg 看了一眼成交额统计，感觉第十个（新城璞樾园著）数字有误，0.24/13=0.01856，也就是185.6万/套，有这么便宜的吗？@烟台房宝宝
房子泛滥了，还建着，可怕 victor10000 发表于 2024-7-2 16:17
一个球从高处往下滚，下面没人接住，你说最后什么行情？
你咋知道下边没人接住？ 越是网上叫嚣的多，越是有接盘的， 叫嚣这伙人就是做多的主力军。 才刚开始，砸盘的还在观望 投资，出口和消费同时…… dnlb2008 发表于 2024-7-2 16:39
你咋知道下边没人接住？ 越是网上叫嚣的多，越是有接盘的， 叫嚣这伙人就是做多的主力军。
小粉红用屁股接？ liuyuan027 发表于 2024-7-5 08:18
小粉红用屁股接？
你看北上，现在真的开始接盘了
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