【盆景说房】市场在变，玩法也在变，你感觉到了吗？

魏园盆景

【老潘说】白银时代，房地产回归产品本身，而房地产产品首先就是户型研究。今天，老潘特别推荐万科创新的25平米公寓，是前几个月的事了，但好东西，值得再看！

        万科用心调研1000位年轻人，设计出25平的极小公寓，首发站在北京、青岛、深圳。其中，青岛公寓在10月底已开始预售，价格为22万/套起。无广州的份？怎么会！知情人士透露，2015年，广州天河，米公寓也不会缺席。

　　起居室、办公室、卧室，三个功能区在25平的空间内合二为一，玄关处惊喜连连……万科的童鞋说，物以类聚的PARTY、浪漫奔放的约会、工作狂需要的私密空间，这里都能搞掂，5000升超强收纳空间，住起来就跟90平差不多。

　　踏平购房门槛的极小户型，你期待吗？送上户型图和实景样板房，边看边了解一下万科在小细节上花的心思。

25平小公寓户型图

折叠起来的双人床，平时可以隐藏起来作为装饰墙。床头的衣橱，裤子、领带、袜子，上衣都有自己专属的“家”，它们帮有志成为单身贵族的你，自然而然地井井有条。

带滑轮可移动的办公桌， 随时可以成为合格的餐桌，茶几也成为魔术空间的道具，它附带的弹出式抽屉，把生活中的琐碎收纳其中。

90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。

　    门玄关即惊喜连连，多层鞋柜，随身用品的专有阁柜，不封顶的壁橱，上面竟然能摆放进一辆自行车。这样的百纳风格几乎让所有的墙壁没有多余的留白，每一寸空间都得到很好的利用。

　　 壁橱上方留空均为750毫米的倍数，这也是有讲究的，因为市场上多数收纳器皿的标准尺度都是750毫米的倍数，所有的收纳箱收纳盒可以在上头严丝合缝地组合，既美观，又不浪费空间。

卫生间的空间大小，也是基于空间和舒适度的综合考虑而设置的。

星星谷

顶，老盆

金豆子好牛牛

哥们，来五套，嘿！

魏园盆景

星星谷 发表于 2015-1-18 09:47
顶，老盆

老盆，顶！

魏园盆景

金豆子好牛牛 发表于 2015-1-18 10:11
哥们，来五套，嘿！

咱们来一层算了

游民婵

使劲顶，我要会隐藏滴床，还要自行车，还有收纳阁

黄色枫叶

最大限度的合理利用空间，用最少的钱享受最大的空间

魏园盆景

游民婵 发表于 2015-1-18 10:46
使劲顶，我要会隐藏滴床，还要自行车，还有收纳阁

我也要！！！！！！

魏园盆景

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 10:54
最大限度的合理利用空间，用最少的钱享受最大的空间

空间预留很合理，不过还要看市场！

魏园盆景

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 10:54
最大限度的合理利用空间，用最少的钱享受最大的空间

空间预留很合理，不过还要看市场！

黄色枫叶

千篇一律的小公寓对于追求个性的90后的年轻人没有太多吸引力

fztzl

这种小户型的公寓未来是种趋势，特别是建在大城市中心区域的小户型可以满足年轻人的需求，生活不仅方便而且成本不高。不错，盆子！

深夜=孤狼

90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。
会不会太高点？

魏园盆景

黄色枫叶 发表于 2015-1-18 12:09
千篇一律的小公寓对于追求个性的90后的年轻人没有太多吸引力

这种公寓是好看不好用

魏园盆景

fztzl 发表于 2015-1-18 12:50
这种小户型的公寓未来是种趋势，特别是建在大城市中心区域的小户型可以满足年轻人的需求，生活不仅方便而且 ...

还可以，如果在市中心那是没问题的，不过公寓过于复杂化，或者说不实用性，还是有很多弊端的

魏园盆景

fztzl 发表于 2015-1-18 12:50
这种小户型的公寓未来是种趋势，特别是建在大城市中心区域的小户型可以满足年轻人的需求，生活不仅方便而且 ...

还可以，如果在市中心那是没问题的，不过公寓过于复杂化，或者说不实用性，还是有很多弊端的

魏园盆景

深夜=孤狼 发表于 2015-1-18 14:26
90米的高度使其与茶几、办公桌的功能相互关联。
会不会太高点？

好看不好用，这种公寓的通病！

fztzl

魏园盆景 发表于 2015-1-18 15:29
还可以，如果在市中心那是没问题的，不过公寓过于复杂化，或者说不实用性，还是有很多弊端的

咋不实用了，复杂是为了满足多种功能的需要，毕竟才25平，望赐教！

金豆子好牛牛

单身过渡房，挺好

黄色枫叶

我也觉得这种公寓不错