【办证】烟台办证不再难！今年300多个“问题小区”启动办证

烟台房宝宝

不动产证办理，是很多买房人在收房后最为关心的问题之一。在过去的几年里，烟台一直致力于解决“办证难”遗留问题，也去的了巨大的进展。

根据官方消息，截至2021年底，烟台累计排查符合化解政策的小区515个，已全部启动登记办理程序，惠及34.4万户家庭。

10月16日，不动产登记领域便民利企创新做法及成效新闻发布会召开。

烟台市自然资源和规划局领导介绍，继2019-2021年化解了500多个“办证难”住宅小区后，今年来，累计又有300多个符合化解范围的问题项目启动不动产登记。

在烟台存在各种办证难现象，其中有一种就是涉及集体土地等类型，依据国家、省、市关于不动产登记的相关规定，不得办理登记，不得通过不动产登记将违法用地合法化。

我们常说的“区证”问题，就是如此。

所以除了老旧小区的拆迁改造之外，区证也是困扰数万户芝罘区市民的“心头大患”。因为成因复杂，长期以来又缺少政策支持，所以一直没有解决。

11月8日，芝罘区自然资源局嘉宾在做客《民生热线》节目时，对市民提出的不动产证“区证”换“市证”的推进情况做出说明。

“区证”换“市证”主要集中在只楚、幸福、黄务、世回尧这些涉农办事处，建成区比较少，现在已经全面启动办证试点，芝罘区自然资源局正和住建部门密切配合，以办事处为单位，提前审核，逐一办理。

如果在办理不动产证之前需要上市交易，市民可以到住建部门备案，暂不发证，待可以办证的时候提交材料办理即可。

具体涉及到海上明珠小区、黄务三和家园、新桥桃源、世回尧桦林小区里等多个小区，常小平介绍，部分如果具备办证条件的业主有特殊原因着急办证，可协助提前办理。

另外世回尧方面正在准备资料，逐个小区、逐幢楼、逐个单元集中办理，预估不用两年时间就可以办证。

为从根本上杜绝“办证难”新增问题，烟台市相关部门推出“交房即办证”，将取得竣工综合验收备案证明作为商品房交付的必要条件，切实从源头上防范新的矛盾和问题发生。

自2020年10月起，烟台福山区、开发区、莱州市、莱阳市、海阳市等区县的多个小区率先试水，相继启动“交房即办证”工作，实现办证业主“少跑腿”“零跑腿”。

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fnnmylove

已经办了

畅想飞舞

区证改市证

jmtao

fnnmylove 发表于 2023-11-22 17:06
已经办了

交了多少钱

掌声鼓励鼓励

我家房产证20年了，没办不动产证，也没想卖，不办不动产证行不行？有知道的麻烦告知一下，谢谢

蛇蛇虎

这么多的问题小区，建的时候，卖的时候一路绿灯，到办证的时候却卡壳了。监管部门都干啥去了？

守身如玉

这么多年，都干嘛去了？？？？？相关部门的领导该下课了

小河鱼鸟

蛇蛇虎 发表于 2023-11-23 08:32
这么多的问题小区，建的时候，卖的时候一路绿灯，到办证的时候却卡壳了。监管部门都干啥去了？

确实理解不了。当年但凡有一个负责任的单位监管到位，也不至于出现如此多的问题小区。

davirain3

问责政府监管部门，都是他们造成现像！

greban

小区纹丝不动                                                                                                                                                                                 

蛇蛇虎

小河鱼鸟 发表于 2023-11-23 09:14
确实理解不了。当年但凡有一个负责任的单位监管到位，也不至于出现如此多的问题小区。

他们行使权利的时候，收钱的时候，趾高气昂，底气十足，说啥都有道理。等他们承担责任的时候，他们也趾高气昂的说，这个不归我管，那个也不归我管，互相扯皮打太极。

ytld707

还有很多小区没办呀，为什么会出现这样的问题？这样的问题为什么这么久不解决？

把夕阳灌醉

谁能告诉我区证市证怎么区分？

ytatbj

这个是实实在在的民生工程，确实有力度，感受到了。

丁歌

开发区鑫兴佳苑买的合同房办了，买的拆迁分的个人一直没办不知怎么了，唉十几年了