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12月15日，国家统计局发布2023年11月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
整体来看，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。 具体来看，新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别有59个和69个，比上月分别增加3个、2个。70城中，仅杭州一个城市二手房价格环比持平，其余城市均下降。 新房方面，11月销售价格保持环比上涨的城市只剩下9个，分别是天津、上海、杭州、昆明、西安、成都、吉林、宜昌、大理。 烟台同样延续了下跌的趋势，新房二手房价格环、同比均有所下跌。一起来看一下11月烟台房价变动情况。
新房方面，11月烟台新房价格环比下跌0.8个百分点，环比跌幅继续扩大，而且是倍数扩大。这也是9月份之后，烟台新房环比的“三连跌”。 同比方面，11月烟台新房价格同比下跌0.7个百分点，上个月同比变化还是上涨0.4%，转眼跌幅就已经十分明显。烟台新房价格已经低于去年同期。 二手房方面，在全国二手房都“跌跌不休”的大环境下，烟台的二手房先一步进入下跌区间。11月，烟台二手房价格环比下跌1.3个百分点，跌幅有所扩大。 11月烟台二手房的同比跌幅来到了4.7%，跌幅相比上月扩大了0.9个百分点。而这个同比跌幅相当于去年一套百万的二手房今年只能卖95万多点。 山东纳入统计的四城来看，济南、青岛、烟台、济宁四城市新房二手房价格环比均下跌，与全国趋势保持一致。但济南青岛新房价格同比仍保持上涨趋势。 新建商品房方面，济南、青岛、济宁环比分别下降0.2%、0.5%、0.6%；与去年同期相比，济南、青岛新建商品房上涨2.1%、0.9%，烟台、济宁下降0.7%、1.8%。 二手房方面，四城同环比均下降，其中，济南、青岛、济宁环比分别下降0.6%、1.3%、1.1%；同比分别下降2.8%、4.8%、44.5%。 2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。 一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降 从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。 从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 二、各线城市二手住宅销售价格环比、同比均呈降势 从环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。 从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。 声明：本文为烟台论坛版权稿件，未经允许禁止转载，违者将追究法律责任。
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发表于 2023-12-15 16:06
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