【项目】白石-铁姆肯片区H地块、初家旧改A地块等项目最新进展

烟台房宝宝

临近年底，各区重要项目建设都进入年终目标冲刺阶段。

其中，白石-铁姆肯片区H地块城市更新、初家旧村改造A地块、烟台卫生健康职业学院、泰和新材国际创智中心等一批于今年启动建设的项目进展如何？一起来看最新消息！

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白石城市更新改造H1、H2地块

白石-铁姆肯片区城市更新改造H1、H2地块工程总承包（EPC）项目于今年4月开工。随着项目建设的推进，距离居民回家、新石路小学师生迁入新校舍的日子越来越近了。

目前，H1地块已完成26#-30#楼混凝土浇筑的60%，车库建设施工的80%；H2地块风雨操场和食堂土方开挖，综合教学楼钢结构安装。

图源：中机建设山东分公司

项目计划于年底完成高层住宅混凝土浇筑的70%，风雨操场基坑防水保护层，综合楼楼承板及西侧边坡支护等工作。

据了解，H1地块以5栋高层住宅为主，建设用地1.71公顷，总建筑面积约9.41万平方米，预计建设安置房678套，可容纳2100多人入住。

围绕“一心、一环、一组团”的结构进行建设，还将建设社区综合服务设施用房、社区警务室、养老服务设施用房、社区卫生服务站等基础配套设施。地块内规划中心绿地，建筑围绕中心绿地进行布置，为居民提供多层次、多功能、高质量、高品位的人居环境。

H2地块为新石路小学还建项目，占地面积38亩的新石路小学建筑面积达1.2万㎡，配备标准化综合教学楼、风雨操场、食堂等基础设施，共设置20个教学班。

与安置房不同，明年5月就将交付的新石路小学，要求按三星级绿色建筑标准进行建设，并大量采用钢结构和装配式建筑施工。

装配式钢结构不但能提升项目的安全性和可靠性，在施工过程中也将极大减少各种物料的使用，更加经济、环保、美观的同时，具有较强的抗震性能。

2

初家旧村改造A地块项目

10月22日，初家旧改A地块成功出让，中能建城市投资发展有限公司正式加入初家棚改项目。

据了解，中能建城市投资发展有限公司(原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司)成立于2004年，则是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

2021年，中国能建将中能建城市投资发展有限公司提级为总部集团直管企业，着力打造为集团境内城市综合开发运营与房地产投资业务平台与“旗舰”公司，注册资本金60亿元，具有房地产开发一级资质。

11月2日，该项目建筑规划设计方案及《建设工程规划许可证》核发批前公示发布，随即启动建设。

项目地处莱山区商业核心区域，向东一百多米的迎春大街是莱山区最繁华的南北主干路，沿线坐落着佳世客、银座、振华等大型商业体，飞龙天润大厦、润华大厦、天和大厦等商务楼宇；向西的凤凰湖拥有中心城区稀缺的“山水交融”生态资源，新建成的凤凰湖公园是莱山首个全龄运动休闲主题公园，周围遍布居民区和学校。

目前，该项目案名已发布，命名为能建·東宸府。并将引入代表中能建最高水准的“国府系”产品，在建造技艺、设计手法、服务品质等方面赋予项目一流的产品属性。

其中，在设计方面，项目将引入270°转角窗、大面积玻璃幕墙、铝板外立面等一线城市高品质住宅设计。

值得注意的是，该项目还是烟台市落实“四证齐发”的典型项目之一，在拿地之后，通过相关部门“全流程、点对点、个性化”的定制服务，实现了用地规划许可证、土地证、工程规划许可证、施工许可证“四证齐发”，大大提高了项目推进效率。目前该项目已进入基础施工阶段，真正实现了拿地即开工。

实力开发企业，再加上高标准打造的项目，有望进一步助推初家板块居住品质的提升。

3

烟台卫生健康职业学院项目

烟台卫生健康职业学院工程项目位于黄渤海新区，规划总建筑面积19.26万平方米，其中地上建筑面积17.23万平方米，地下建筑面积2.03万平方米，共规划有22个建筑单体。

据了解，该项目共分两期建设，包含教学楼、基础实验实训中心、医学技能实训中心、图书馆信息中心、综合办公楼、大学生活动中心、会堂、学生公寓、食堂等几十栋功能建筑，建成后可容纳6000名在读大学生。另外，图书馆、会堂、室内体育用房等按10000人整体配套。

现项目主体工程基本完成，装饰施工完成80%，室外配套施工完成70%。

图源：中机建设山东分公司

项目计划于今年12月底完成施工资料整理汇总，为后续竣工验收、交付使用工作做好准备。整个项目计划明年4月如期投用。

烟台卫生健康职业学院项目被列入山东省高等教育规划，烟台市“十四五”重大教育、医疗卫生项目工程，作为一所全日制普通高等院校，学院将开设卫生和医养健康类专业，实现全市医药卫生健康领域中职、高职和本科专业一体化，为烟台乃至胶东半岛医药卫生健康领域高质量发展提供强有力的人力资源支撑。

4

泰和新材国际创智中心项目

泰和新材国际创智中心项目位于八角湾新城核心地块，计划投资10亿元，总建筑面积11.3万平方米。

在该项目建设现场，工人们正在进行研发楼四层结构施工，公寓楼、车库基础施工。

图源：黄渤海新区

项目于2023年4月开工建设，预计年底完成研发楼次顶层施工，公寓楼、车库完成负二层施工，检测楼完成基础施工，计划2024年底建成投用。

据了解，泰和新材国际创智中心项目将按照“具有国际水准、彰显企业新形象”的定位，建设集创新中心、创业中心、培训中心、行政中心“四位一体”的研发办公综合体，打造国内领先、烟台特色的创新型企业总部。

中心投用后，将以存量项目优化、增量项目拓展为方向，重点围绕“智能穿戴、绿色制造、生物基材料、信息通讯、新能源汽车、绿色化工”六大战略新方向，打造产学研用共享技术平台，构建高端人才聚集创新高地，推动新兴产业科技成果转化。

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天泓投资

什么时候，南郊上曲家的棚改能启动啊？不经意间5年就过去了。没爹的可怜孩子。

畅想飞舞

真好，继续盖高层

美丽的龙

国机集团，质量先锋！

因尤

畅想飞舞 发表于 2023-12-20 05:41
真好，继续盖高层

将来都是贫民窟

ajax

能建那个就是葛洲坝地块吗？