【安置房】新年住新房！烟台各区多个安置项目最新进展

烟台房宝宝

民以居为安，近年来，烟台各区根据实际情况，积极开展棚户区改造，着力提升市民的居住条件，保障群众安居乐业。随着新一年的到来，大家也殷切期盼着能够早日入住新居。

最近，又有部分安置房项目传来新进展。最近，哪些安置房居民已入住？2024年又有哪些项目即将建设、完工？

01

芝罘区白石H1地块、捷敏街改造

在芝罘区白石街道，位于新石南路的H地块城市更新项目依然火热。

截至12月底，H地块安置房建设已完成至地上20层，占总工程量的60%，车库建设施工的80%。

图源：芝罘湾畔

新石路小学正在进行综合楼主体建设。

白石旧改H地块安置房项目计划2024年12月底交付使用，新石路小学还建项目计划于2024年5月交付。

另外，备受关注的捷敏街改造项目也在12月份取得了一系列关键进展，选房工作顺利推进、货币补偿款发放启动。

去年，西南河体育场及以西地块规划设计方案公示。

西南河体育场及以西地块，也就是捷敏街片区改造项目，其改造涉及的拆迁住宅达到了1090户，共计6.48万平，同时包含了城市棚户区捷敏街135户平房、非住宅1.48万平米。

根据规划，项目住宅区域由18栋住宅组成，大致分为两个区域。

西部区域多为高层住宅，由10栋24-27层高层，及两栋18层小高层组成；

东部区域则大多为小高层，由一栋22层高层，及5栋16-18层小高层组成。

其中的安置房位于项目规划西侧区域的15、16、17、18、19、20号楼，户型规划建筑面积分别约为 63㎡、77 ㎡、78 ㎡、80 ㎡、87 ㎡、95 ㎡、101 ㎡、102㎡、104㎡、106㎡、114㎡、120㎡、121㎡、133㎡、138㎡、143㎡(最终建筑面积以测绘面积为准)。

据了解，该地块项目的案名现已确定，为银都东海壹号院。项目由东海集团与烟台本土房企银都地产联手在烟台老城区芝罘核心地段打造的“院系”产品，沿袭院系顶级豪宅的产品理念。

图源：东海集团

02

黄渤海新区福柳新居四期3月交付

位于黄渤海新区的福柳新居小区三期、四期，包括9栋住宅楼（安置房1792套）和1所幼儿园，主要用于安置四合、潘家、大王家、院下及已婚无房户。

其中，三期于2021年4月开工，2023年10月交付；

四期于2021年7月开工，目前正在景观配套收尾，计划2024年3月交付。

2023年，黄渤海新区在推安置项目11个、安置房18716套。福柳新居二期三期、三十里堡安置区完成交付，福柳新居四期、金瑞小区正在配套施工收尾；海康小区、潮水安置小区正进行装饰装修；金秀小区、金桂二期和海昌二期正在主体施工。

2024年，将高效统筹各部门和参建单位，建成交付福柳新居四期、金瑞小区、海康小区和潮水安置小区，提供安置房7186套；全面启动瑞祥二期、金秀小区建设；谋划准备海康二期、解宋营安置区前期工作，争取早日开工建设。

03

牟平区多个安置项目取得关键进展

12月26日，牟平区公布了2023年棚户区改造进展情况，其中涉及3个安置房项目的最新进展：

金埠家园一期15栋安置楼、928套安置房已竣工交付，已完成曲家埠、胡家楼村回迁安置工作；

文化家园一期安置602户的11栋安置楼已完工，正在进行工程竣工验收；

沁河家园一期项目7栋安置楼(444户) 主体、安装及室外装饰等工程全部完工，正在进室外配套工程。

另外，莱山区初家旧改A地块开工建设、曲家庄旧改A地块即将挂牌出让，从低矮陈旧、环境脏乱的老建筑，到整洁美观、配套齐全的高层住宅……一幅幅幸福美好的安居图在烟台各区徐徐展开。

今年，上层多次倡导“高品质住宅”建设，并于近期发布了《山东省高品质住宅指引》，都在传递让居住产品向高品质发展的导向。

墨翠府安置小区 图源：黄渤海新区

从上述安置项目也不难看出，如今的安置项目品质标准与过去相比有很大程度的提升，配套也更加完善，相关部门对于安置房的设计规划、技术工艺、建设质量等方面都有了更高的要求。

安居才能乐业，早日住上宽敞明亮的新居，是每个回迁居民的心愿。期待烟台各在建安置项目顺利如期交付，让更多居民感受到有房的喜悦、回家的幸福。

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zhangzihanzmz

安置房小区，房子面积小。密度大。回迁户。。。BUFF叠满。

yjli

芝罘西面是哪里

H地块那真是一片荒芜与原住民共同生活啊

秋夜飘雪

白石片区终于搞定了？

闲得慌

zhangzihanzmz 发表于 2024-1-9 16:39
安置房小区，房子面积小。密度大。回迁户。。。BUFF叠满。

安置区密度并不大，跟一般商品房差不多，都在2.0左右。
房子户型设计、面积不好说，主要看小区，有的很好，有的不行。现在的户型可以，老的小区很多不行，不过老的商品房也不行，年代决定的。
现在安置房最大的问题就是人口年龄层过大，没有脱离农村的习惯，其他真没啥，但是有一点好，物业费便宜啊，4毛钱的物业费不香么？车位还免费停

yjli