【闲聊】你觉得今年烟台房价会涨吗？

quan@ · 发表于 2024-3-30 11:02

长期看全国除了极个别城市会涨，其他一律鹤岗化

富哥 · 发表于 2024-3-30 13:53

赶紧涨，妈的，资产缩水了几百万

人不犯我不犯人 · 发表于 2024-3-30 13:58

以后会越来越低

J_J_艾布拉姆斯 · 发表于 2024-3-30 17:15

都停经了告诉你政策允许不上环了，是不是晚了点？不崩就不错了

蓝色卫仕 · 发表于 2024-3-30 17:45

涨不涨是市场的说的算。前几天碧桂园购房者要跳楼。这就是现实

dgy · 发表于 2024-3-31 19:48

这一波，至少10-15年不会很明显的涨价了

a460845887 · 发表于 2024-4-1 07:54

涨不涨，房子在那里放着呢，现在烟台就是确认，没人你降到低也是低迷，有人，你涨到天也有人买，关键是人从哪里来？外来人口越来越少，甚至有外流的迹象，只有虹吸周边的县市了，关键是周边县市本身的经济也不差，旁边还有一个青岛济南在虎视眈眈。烟台压力山大啊，光看GDP挺光鲜，关键是GDP能有多少转化为公民福利？这个太少了，GDP高，钱都跑到老板和高管手里了，普通的打工人工资太低了，这一项就拉低了吸引力。

sunchao2011 · 发表于 2024-4-1 08:26

买了的都希望涨，没买的都希望跌

烟台辉煌 · 发表于 2024-4-1 09:52

现在是有没有人买的问题，不是涨跌的事，买房子大潮那一波过去了，

玉兰花园 · 发表于 2024-4-1 11:21

无可奈何花落去了

自然力 · 发表于 2024-4-1 13:45

朋友最近在换房子，房价明显比去年涨了点，三居室的2手房比2居室好卖很多。

救人不救世 · 发表于 2024-4-1 14:27

房价就别惦记了，饱和了

还是从征收房产税下手吧

--妍 · 发表于 2024-4-1 14:35

我对房价预测有点天赋。

我觉得吧。。。不会涨很难。很长时间内二手房还会跌。

--妍 · 发表于 2024-4-1 14:38

现在比较现实的是大家对房子这个东西失去了信心也失去了炫耀功能。

国人消费的炫耀功能攀比风很强大。

现在没人比房产了。没有谁以自己手里几套房而得意了。

观念的东西一旦改了就很难再生。。。就和二胎三胎一样。

独生子女的观念已经深入几十年了很多人是真不在意一个孩子。。。但是这放在四十年前会觉得不可思议。

后续的房子就是有钱人的纯改善了。。。所以一些二手房行情会越来越差。

gjm813 · 发表于 2024-4-1 14:42

一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商都经营困难。国家也不会让它继续跌，继续跌会有系统风险的。

gjm813 · 发表于 2024-4-1 16:44

今年明显咨询房子的多啦。有种触底的感觉。跌是不会跌了，但涨也不会大涨啦。平衡啦

80吧啦吧啦嘣08 · 发表于 2024-4-1 18:04

现在这个行情，反正降价也没人买，不如集体涨价。刚需该买还是会买。

YT2023 · 发表于 2024-4-2 08:44

gjm813 发表于 2024-4-1 14:42
一线城市控制政策已经开始松动啦。涨不涨不知道，但已经到底啦。房地产成本很高的，否则不可能那么多开发商 ...

房地产开发成本政府税收就占一半，开发商净利润并不是很高

今宵冷血葬名花 · 发表于 2024-4-2 08:44

我工资重新回到月薪不到100万的话一定会涨

zhangzihanzmz · 发表于 2024-4-2 09:21

房价降了那么多了，能买得起了吗？

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