小哥播报 | 烟台一大批重要项目集中公示，涉及多个区

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近日，烟台市自然资源和规划局公示了一系列新规划，既包括了道路交通项目、产业集散中心、旧村改造等多个项目。

山东半岛中医药集散中心项目

规划建筑设计方案

1月15日，山东半岛中医药集散中心项目规划建筑设计方案公开公示。根据公示来看，项目位于莱山区盛泉东路以北，恒润路以东，规划总建筑面积7534㎡，地上建筑面积6905㎡。

山东半岛中医药集散中心项目规划建筑设计方案

建设单位：烟台卓格装饰有限公司

项目名称：山东半岛中医药集散中心项目

项目位置：莱山区盛泉东路以北，恒润路以东。

规划指标：规划总建筑面积7534㎡，地上建筑面积6905㎡，地下建筑面积629㎡

附图：总平面图、效果图

2024年底，烟台市印发了《烟台市中医药振兴发展重大工程实施细则》，在未来一段时间内重点发展中医药产业。细则中提到要实施8大工程，分别是：

中医药健康服务高质量发展工程、中西医协同推进工程、中医药传承创新和现代化工程、中医药特色人才培养工程、中医药文化弘扬工程、中医药开放发展工程、国家中医药综合改革试点工程。

力争到2025年实现多个目标，包括中医药服务体系建设进一步完善、中医药科技创新能力进一步提高、中医药高素质人才队伍进一步壮大、中医药产业核心竞争力进一步增强等。

         

 G228丹东线两项目批后公开 

G228丹东线从辽宁丹东沿海岸线西行，一直止于广西东兴。其中在烟台共经过了莱州、招远、龙口、蓬莱，福山（含黄渤海新区），芝罘，牟平，海阳等多个区县。

G228 丹东线招远龙口界至

龙口蓬莱界段改建工程

项目名称：G228 丹东线招远龙口界至龙口蓬莱界段改建工程项目

建设单位：烟台市公路事业发展中心

项目位置：烟台市龙口市

拟用地面积：227.03公顷以内，其中农用地222.86公顷，耕地128.01公顷，涉及永久基本农田32.67公顷

建设规模：全长44.4公里（新建39.5公里，利用X034改建3.7公里，利用G228改建1.2公里），双向六车道一级公路标准，速度100公里/小时，路基宽度33.5米

G228丹东线海阳大闫家至丁字湾大桥段改建工程

建设单位：烟台市公路事业发展中心

项目名称：G228丹东线海阳大闫家至丁字湾大桥段改建工程

项目位置：海阳市龙山街道、辛安镇

建设规模：该项目用地应控制在86.1400公顷以内，总长约24.723公里。

2023年烟台启动G228丹东线烟台绕城段改建项目，改建项目起于黄渤海新区解宋营村东南的现G228，止于牟平区张格庄西南的现G228，路线全长约96公里。

G228丹东线烟台绕城段改建工程将有效疏解城区交通压力。项目建成后原来的G228城区段将成为市政路，城市交通将会更顺畅。

初家旧村改造B1地块项目

规划建筑设计方案

初家村棚户区改造项目自2018年启动，但是由于迟迟未能完成搬迁，所以一直到2023年安置地块都没有出让，导致安置房无法开工建设。

2023年初家村棚改A、B1地块实现清零，10月份A地块成功出让，并随后启动建设。本次公示的是初家旧村改造B1地块项目。 

2024年12月，初家旧改B1地块成功摘牌，由葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司竞得，计划建设10栋住宅楼，其中4栋安置住宅、6栋商品住宅及沿街商业综合体。

初家旧村改造B1地块项目规划建筑设计方案

建设单位：葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司

项目名称：初家旧村改造B1地块

项目位置：位于莱山区，东至迎春大街辅路，西至凤凰东路，北至港城东大街，南至凤凰南路

规划指标：规划可建设用地面积约4.11公顷。规划总建筑面积约17.75万平方米。地上建筑面积135728平方米，地下建筑面积41724平方米。容积率3.3。

附图：总平图、鸟瞰图

近年来烟台一直在根据实际情况，积极开展城中村、棚户区及老旧小区改造。1月初烟台发文，初步确定城中村改造五年规划为65个项目，涉及122个自然村。

其中，2024年启动首批22个城中村改造项目，涉及46个自然村。2025及2026两年分批次启动五年规划剩余的城中村改造项目。

去年年底，烟台也公示了一批城中村改造项目，涉及芝罘、牟平两个区共多个板块。

其中，芝罘区将启动刘家、沙埠、孙家B地块芝水、孙家4个片区的城中村改造项目，牟平区将启动沙家庄村、沁水庄村、正阳里村、农商里村城中村改造项目。

在2025年的政府工作报告提到，今年烟台要启动15个高品质住宅建设、21个城中村改造，创建70个幸福示范小区，持续构建房地产发展新模式，叫响“好房子·烟台造”品牌。

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都基建类，一锤子买卖，没有产业带动性。